Orientering vedr. Gf. To-Bjerg sommerhusområde-
i sær om foreningsfrihed.
Baggrund.:
Grundejerforeningen blev stiftet grundet en tinglyst deklaration ved udstykningen i 1967.
Tobjergstien, som ligger inden for området består af fire parceller, blev ikke pålagt denne servitut, hvilket i sig selv er en forskelsbehandling og er uforståelig idet de samme parceller bruger vores veje og andre faciliteter, uden at bidrage med et kontingent.
Foreningens formål var at varetage overholdelse af deklaration og vedtægter overfor kommunen (den gang sogn), samt at være foreningens talerør i eventuelle tvivlsspørgsmål overfor kommune og amt. Der blev besluttet et mindre kontingent, som i dag overstiger, selv taget inflation m.m. ind i beregningerne, et ikke ubetydeligt kontingent pr. lodsejer på 1.150,00 kr. hvert år. Foreningens bestyrelse begrunder det med vejfond m.m., som ikke var et krav fra Holbæk Kommune, udover det i deklarationen bestemte servitutter – de i sig selv kan alligevel ikke overholdes grundet nye regler og bestemmelser.
Vejfonden, plus ekstra opkrævning, er blevet brugt uden at det var nødvendigt, til at asfaltere stamvejen i området. Den daværende grusvej fungerede udmærket, og gjorde sit til, at der ikke blev kørt for hurtigt som i dag på den asfalterede vej – stikvejene er da også stadig grusveje som det bør være i et sommerhusområde. Den seneste bestyrelse har desuden tilladt sig, uden om en generalforsamlings godkendelse, at foretage økonomiske dispensationer med medlemmernes indbetale kontingenter.
Bestyrelserne har i de senere år, også uden en generalforsamlings godkendelse, indskrænket de i deklarationens udlagte fælles areal, som havde til hensigt at være et naturområde til gavn for sommerhusejerne.
Dette område er nu indhegnet med elektrisk hegn til forskellige dyrehold, og er uden tvivl en større forureningskilde til Lammefjorden, end de parceller der ligger i første række til samme. Det grænser sig nærmest til at være et erhvervs område, idet der er iblandet økonomi i det – dette områdes formål var til fri natur for sommerhusejerne, men har nu begrænset bevægelsesfriheden betydeligt.
Ved udstykningen er der taget hensyn til den lovlige byggelinje, der afgrænser muligheden for at opstille bygninger af enhver art. De seneste bestyrelser har bygget skure/kreaturbygninger på dette område ud over den tilladte byggelinje, til ca.100.000 kr. – det har foreningens medlemmer betalt! Bestyrelsen påberåber sig, at Holbæk Kommune har givet dispensation og tilladelse, og det alene påhviler grundejerforeningen at vedligeholde bygningerne samt fodringen af dyrehold. Det er en klar overskridelse af gældende deklarationer, at nedlægge og fjerne et naturområde med frøer og tusser, som i øvrigt er fredet i hele landet, samt en hel del vilde blomster og urter, der var unikt i vores område.
Bestyrelsens begrundelse var, at strandområdet ville springe i skov! – det er jo netop naturen, og det ville ikke have skadet, idet det uden problemer har været udlagt sådan siden udstykningen, og passet sig selv. Det skal også bemærkes, at kommunen ikke har udsendt en nabohøring om dette!
Efter min mening, og andres, overskrider den siddende bestyrelse groft sine beføjelser, i sær formanden, som tilsyneladende mener, at han alene kan bestemme og beslutte alt i foreningen, uden en generalforsamlingsbeslutning. Det er ikke en forening jeg ønsker at være del af, eller at være medlem af. Retter man ikke ind, er der en tydelig tildens til, at man bliver mødt med repressalier eller chikaner.
Efter den ordinære generalforsamling i 2010, blev jeg opsøgt privat af formanden som ville have en aftale i hus vedrørende foreningens hjemmeside.
Vi blev enige om et beløb på 1.500 kr., og at betalingen skulle betales forud, samt at hjemmesiden i store træk skulle være den samme som året før, dog med relevante rettelser. Jeg blev bedt om at være webmaster og mit krav var en, og kun en kontaktperson i bestyrelsen, og at det skulle være formanden. Aftalen blev fremlagt for bestyrelsen af formanden, hvoraf det blev godkendt.
Jeg havde allerede i året 2008 privat og uden vederlag arbejdet på en hjemmeside til foreningen, og på den ordinære generalforsamling i året 2009, blev det foreslået som et pilot forsøg med navnet Grundejerforeningen To-Bjerg, "det blev vedtaget af generalforsamlingen".
Arbejdet med hjemmesiden fortsatte vederlagsfrit grundet foreningens påstået ”dårlige økonomi”, det indvilligede jeg i men med den klausul at det kun gjaldt for året 2010, det skal så dertil siges at det kan undre og gør det stadig, når en person betales 10.000 kr. årligt for græsslåning på friområder, selvom det ikke er påkrævet af Holbæk Kommune!
I løbet af året 2010 arbejdede jeg på hjemmesiden, påførte nødvendige relevante rettelser, indsatte billeder af bestyrelsen, og tilrettede siden så den var brugervenlig. Der var stor ros for hjemmesidens brugbarhed i flere måneder, bortset fra bestyrelsen der ikke mente, at medlemmerne skulle have muligheder for at komme med egne kommentarer på hjemmesiden, som de havde haft før i året 2009. Tilsyneladende mente bestyrelsen ikke at det var relevant, selvom de selv havde brugt siden flittigt som medlemmer, med at kreditere den forrige bestyrelse for at den skulle gå af, så de selv kunne overtage magten og bestyrelsen. Ikke særligt pænt eller hensigtsmæssigt, ja nærmest skammeligt! Det er tilsyneladende ikke gået op for den siddende bestyrelse, at hjemmesiden ikke er deres, men alle To-bjergs medlemmer.
Jeg valgte at forlade generalforsamlingen året 2010 i utide, idet jeg ikke ønskede at medvirke eller at være vidne til dette.
Selvom aftalen var, at kontaktpersonen i bestyrelsen kun skulle være formanden, fik kassereren nu den idé, at han ville oprette en ny hjemmeside, i sit navn, med navnet www.2bjerg.dk. Sikkert med den opfattelse, at jeg ville overgive det arbejde jeg havde gjort i de sidste to år uden betaling, og skulle jeg kræve betaling for mit arbejde som aftalt, ville det blive efter han anvisning og i flere rater – ville jeg ikke acceptere dette, skulle jeg ikke forvente betaling uden om hans samtykke!
Da jeg selvfølgelig ikke kunne gå med til det, og i øvrigt henholdt mig til aftalen mellem formanden og mig – godkendt af bestyrelsen – afbrød man samarbejdet og aftalen, og bekendtgjorde, at hjemmesiden var uacceptabel!
Man har tilsidesat og ignoreret min aftale med bestyrelsen vedrørende hjemmesiden, og har desuden tilsidesat en generalforsamlings beslutning, hvilket er alvorligt.
Jeg har derfor truffet min beslutning om ikke at være medlem af grundejerforeningen, og har indmeldt mig i Fritidshusejernes Landsforening som enkeltmedlem. I henhold til den gældende deklaration skal man være medlem af en grundejerforening, og det er ikke navngivet hvilket navn grundejerforeningen skal hedde, og dette er meddelt bestyrelsen for Grundejerforeningen To-Bjerg.
Formanden har ikke gjort sig nogen ulejlighed med en dialog mellem ham og mig, og har i stedet for overgivet ”sagen” til kassereren, der nu fører sig frem med trusler mod mig, og at det hele vil blive overgivet til advokat og inkasso – det tager jeg med sindsro, idet jeg nu er medlem af en landsdækkende organisation, der har flere jurister til rådighed for deres medlemmer. I øvrigt har EU tilkendegivet i en dom, at der er foreningsfrihed i Danmark.
Deklarationen og vedtægter kan downloades fra hjemmesiden www.to-bjerg.dk under ”Diverse Pdf og Doc filer”.
